Gutachtertätigkeiten
Übersicht
Beurteilung von Bauschäden
Bauschäden treten immer wieder auf, und zwar nicht immer schon bereits beim Bauen eines Hauses, sondern oft danach. Um diese Bauschäden in ihrer Höhe beziffern zu können, beispielsweise um einen Anspruch gegen ein Bauunternehmen durchzusetzen, muss ein Gutachten erstellt werden. In unserer Linkliste finden Sie hierzu einige interessante Partner, auch können wir die Schäden Beurteilen sind aber an Auseinandersetzungen nicht interessiert. Unser Motto ist es mit den Proffesionisten gemeinsam die Qualität der Verarbeitung der Materialien zu kontrollieren.
Als tätiger Gutachter im Bereich Bau verfüge ich über das nötige Know-How, um Ihnen zu helfen. Gerade bei einer Beurteilung von Bauschäden ist es unerlässlich, das einzuschätzende Objekt auch real sehen zu können. Deshalb muss unbedingt eine Begehung durchgeführt werden. Dennoch kann es auch notwendig sein, Bauunterlagen und dergleichen einzusehen.
Das Baugutachten ist eine Voraussetzung, um überhaupt etwas gegen das fuschende Bauunternehmen in der Hand zu haben und möglicherweise einen Prozess führen zu können die dazu Gerichtliche Zertifizierung hat unser Kooperationspartner www.herfriedverdino.at. Ich schätze nicht nur den Bauschaden für Sie ein, sondern werde Ihnen auch das entsprechende Sanierungskonzept unterbreiten.
Wertermittlung von bebauten oder unbebauten Grundstücken
Um den Verkehrswert Ihrer Immobilie bzw. des Grundstücks ermitteln zu können, muss ein so genanntes Wertgutachten erstellt werden. Bei www.lufthaus kann Ihnen genau dieser Service geboten werden. Unsere Kooperationspartner die Volksbank Kärnten Süd Realitäten www.vbks.at und das Gutachterbüro Verdino www.herfriedverdino.at werden uns bei den Wertermittlungsgutachten unterstützen.
Ihre Immobilie muss hierzu erst einmal genau unter die Lupe genommen werden. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein Haus oder eine Eigentumswohnung handelt. Auch Gewerbeimmobilien und unbebaute Grundstücke werden durch die Kooperationspartner begutachtet. Es erfolgt die Einsichtnahme verschiedener Unterlagen, aber auch einen direkte Begehung, um den Verkehrswert schätzen zu können. Anschließend stelle ich Ihnen das benötigte Verkehrswertgutachten aus, sodass Sie beispielsweise für den Verkauf der Immobilie einen perfekten Preis ansetzen können.
Wir beraten im Gegenzug unserer Kooperationspartner zum Thema Bausubstanz der zu bewertenden Immobilie.
Bautechnische Vertragsberatung
Ein Haus von einem Bauunternehmen erbauen zu lassen, ist keine einfache Sache, denn oft sind es schon die Vertragsverhandlungen, bei denen der ahnungslose Kunde nicht durchsieht. Wenn auch Sie nicht wissen, worauf es bei einer bautechnischen Vertragsverhandlung ankommt, stehe ich Ihnen sehr gern zur Seite und werde die Verträge mit dem Bauunternehmen für Sie prüfen, bevor Sie unterschreiben. Nur hierdurch können von Vornherein Enttäuschungen erspart bleiben.
Sie sollten auf das kleingedruckte, den Terminplan, den Zahlungsplan und die Bauleistungsbeschreibung achten.
Beurteilung von Altbausubstanz
Sie möchten ein älteres Haus kaufen oder Ihr eigenes, älteres Haus im Wert schätzen lassen? Dann sind Sie bei www.lufthaus genau richtig. Die Beurteilung von Altbausubstanz kann hierbei sehr wichtig sein. Als zugelassener Ingenieur für Hochbauten, habe ich die Berechtigung, die Altbausubstanz von Häusern zu prüfen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein Wohnhaus oder aber um ein Gewerbegebäude handelt. In beiden Fällen können Sie sich auf meine Fähigkeiten verlassen, die ich durch meine bereits verübte Tätigkeit erwerben konnte.
Neben der Beurteilung, die in erster Linie durch eine Ortsbesichtigung eingeschätzt werden kann, werde ich Ihnen ein entsprechendes Gutachten erstellen, welches auch vor Gerichten und dergleichen anerkannt ist.
Neben den gutachterlichen Tätigkeiten übernimmt www.lufthaus sehr gern auch die Bauleitung oder Projektsteuerung beim Neubau Ihres Hauses oder einer geplanten Sanierung Ihres schon bestehenden Objekts.
Bautechnische Vertragsberatung
Ein Haus von einem Bauunternehmen erbauen zu lassen, ist keine einfache Sache, denn oft sind es schon die Vertragsverhandlungen, bei denen der ahnungslose Kunde nicht durchsieht. Wenn auch Sie nicht wissen, worauf es bei einer bautechnischen Vertragsverhandlung ankommt, stehe ich Ihnen sehr gern zur Seite und werde die Verträge mit dem Bauunternehmen für Sie prüfen, bevor Sie unterschreiben. Nur hierdurch können von Vornherein Enttäuschungen erspart bleiben.
Sie sollten auf das kleingedruckte, den Terminplan, den Zahlungsplan und die Bauleistungsbeschreibung achten.